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まつしょうのあれやこれ

不動産定点観測(2017/8/14)

今週も下記の条件で不動産を定点観測します。

対象地域
・東京都足立区
・栃木県宇都宮市

絞り込み条件
・木造1棟アパート
・築20年以内(中古のみ)
・4戸〜8戸

※楽待を使用


今週の結果はこんな感じでした。

地域 件数 利回り 備考
足立区 5件(±0) 6.62%〜8.42%(変化なし) -
宇都宮市 3件(-4) 6.07%〜10.05%(上限が下落) -

宇都宮市の物件は1週間で消えましたね。
資料請求したところ、既に買付けが入っているという連絡がありました。
利回りがなぜ近隣と比べて高いのかを追加で質問したところ、無視されました。
まあ冷やかしなので仕方ない。

ではでは。

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